Je možné připojit plyn k neregistrovanému domu: vlastnosti připojení a registrace „nedokončené stavby“

Otázka, zda je možné připojit plyn k neregistrovanému domu, zajímá mnoho.Souhlaste s tím, že plynofikace je nejen zárukou pohodlí, ale v současné realitě i nutností. Vzhledem k tomu, že používání plynových lahví není úplně pohodlné, je vhodné být trpělivý, shromáždit balíček dokumentů a zásobovat plynem dům.

Dále je třeba počítat s tím, že pokud se dům prodá, připojený plyn zvýší hodnotu nemovitosti. Řekneme vám, jaké dokumenty jsou nutné k dodávce plynu do neregistrovaného domu, všechny fáze postupu a také pomůžeme co nejvíce zjednodušit a zrychlit proces.

Uzavření smlouvy o dodávce plynu

Plynové zařízení je jednoduché, bezpečné a ekologické, modré palivo je atraktivní díky svým ekologickým prioritám, nízké ceně a snadnému použití.

Podle federálního zákona „O dodávkách plynu v Ruské federaci“ č. 69-FZ ze dne 31. března 1999 se na dodávkách plynu podílejí:

• organizace pro distribuci plynu zapojené do přepravy surovin ke spotřebitelům;
• organizace přepravy plynu zabývající se čerpáním plynu přes hlavní plynovody (pronajaté nebo vlastněné);
• systém přepravy plynu - je prostředníkem mezi výrobcem a spotřebitelem surovin;
• organizace dodávky plynu - uzavře se spotřebitelem smlouvu o dodávce plynu.

K uzavření smlouvy vypracuje soukromá osoba žádost (nabídku) se záměrem připojit se k plynovodu.

Bez ohledu na formu vlastnictví je plyn dodáván až po uzavření smlouvy mezi dodavatelem paliva a spotřebitelem

Prvním krokem ke zplynování je podání žádosti (nabídky).

Registrace plynofikace doma

Chcete-li získat povolení položení plynovodu do soukromého domu musíte shromáždit působivý balík dokumentů a projít čtyřmi fázemi:

• získání technických specifikací;
• vývoj projektů;
• instalace zařízení plynovodů;
• spojení.

Požadované dokumenty:

• žádost o plynofikaci od vlastníka nemovitosti;
• cestovní pas občana Ruské federace;
• doklad o vlastnictví, kde se plánuje plynofikace;
• pokud je potrubí vedeno sousedními prostory, je k takovému postupu nutný písemný souhlas jejich vlastníků.

Majitelé často zahajují proces plynofikace, když je dům stále ve výstavbě. Přirozeně je zajímá, zda je možné dodávat plyn do nedokončeného a neohlášeného domu?

V tomto případě musíte kromě výše uvedených dokumentů poskytnout další dokumenty:

• vlastnictví pozemku, na kterém probíhá výstavba;
• kopii technického pasu pro rozestavěnou stavbu vypracovanou notářem;
• žádost o získání technické specifikace (technické podmínky);
• písemné potvrzení od územního vládního úřadu o zákonnosti stavebních prací.

Napojení na neregistrovaný dům je provedeno jako plynofikace pomocného objektu, nikoliv bytového.

Získání technických specifikací

K tomu jsou nutné specifikace navrhnout vnější plynovod a vlastní systém zásobování plynem.Chcete-li získat specifikace, měli byste kontaktovat plynárenskou službu a zjistit, zda je k dispozici dostatečná kapacita pro připojení.

Požadované papíry:

• vlastnictví půdy;
• půdorys domu nebo povolení k jeho výstavbě (musí být certifikováno krajskou „architekturou“);
• plán lokality v měřítku 1:5 000;
• prohlášení podepsané šéfem Gas Trustu.

Minimální doba pro přípravu technických specifikací jsou 2 týdny. Lhůtu lze prodloužit až na jeden měsíc. V praxi trvá schválení mnohem déle.

Po přijetí žádosti o plynofikaci musí být dle zákona plynofikace provedena do tří měsíců

Doba platnosti TU je až dva roky. Po této době musí být plynovod vybudován.

Vypracování projektu dodávky plynu

Poté, co vlastník obdrží specifikace pro dodávku plynu, je vypracován projekt.

Projekční organizaci musí být poskytnut následující balíček dokumentů:

• ŽE;
• geodetické zaměření osobního pozemku se všemi komunikacemi a budovami vztahujícími se k území;
• veškeré podklady pro stavbu;
• Pro plynofikaci nebytového domu (nedokončeného) je vyžadováno prohlášení o technických charakteristikách (stavba musí být dokončena minimálně ze 70 %).

Poté byste měli zavolat specialistu, který provede všechna potřebná měření a doplní dokumentaci. Kontrola projektu se provádí do 15 pracovních dnů. Dalším krokem je platba za projekt. Cena služby závisí na vzdálenosti zařízení od plynovodu.

Pro nedokončenou stavbu jsou potřeba dva projekty. Jedna zobrazuje plynofikaci budovy, kde je stavba nedokončená, a druhá naopak dokončené bydlení

Projekt zohledňuje všechny plynové spotřebiče, které se plánují instalovat v domě (podlahový kotel nebo nástěnný průtokový ohřívač vody, plynový sporák, krb atd.). To se provádí za účelem výpočtu požadovaného objemu surovin.

Objem spotřebovaného plynu je uveden v pasu zařízení. Kromě toho musíte také poskytnout plán umístění spotřebičů v domě.

Zákazník si musí hotový projekt zkontrolovat, aby později nemusel prostory předělávat

Po dokončení papírování začnou montážní a stavební práce.

Registrace plné moci pro plynovou přípojku

Zplyňování je složitý a zdlouhavý proces. Ne všichni majitelé mají dostatek volného času na to, aby se touto problematikou osobně zabývali.

V tomto případě se plná moc vydává soukromé osobě, která zastupuje zájmy vlastníka domu. Tento dokument musí být ověřen notářem a připojen k dalším listinám.

Plynofikace soukromého domu: nová pravidla

Dne 6. června 2019 nabyla účinnosti „Pravidla pro projektování soustav odběru plynu“ (SP 402.1325800.2018), podle kterých je povoleno plynofikace soukromých domů budou vydány až po splnění všech požadavků:

1. Plynové kotle je možné umístit v suterénu nebo v přízemí. V jedné místnosti nesmí být instalovány více než dva plynové kotle nebo ohřívače vody.
2. Ve speciálních místnostech je povoleno instalovat pouze okna s dvojitým zasklením, která lze v případě potřeby snadno vyrazit.
3. V obytné oblasti musí být zařízení, která monitorují teplotu a tlak v plynovém systému, a také měřiče, které berou v úvahu spotřebu plynu.
4. Všechna plynová zařízení musí být certifikovaná a mít všechny potřebné doklady.
5. Připojovací hadice nesmí být delší než 1,5 metru a utěsněné.
6. Při instalaci plynového sporáku by měla být vzdálenost k protější stěně alespoň metr.
7. Plynový sporák musí splňovat normy GOST 33998, mít systém „Gas control“ a také dielektrickou spojku mezi kohoutkem a hadicí pro ochranu před bludným proudem.

Výška stropu v kuchyni musí být alespoň 2,2 metru.

Pokud mají kamna dva hořáky, pak je objem místnosti minimálně 8 metrů krychlových. Při instalaci 3-plotýnkových kamen se objem místnosti zvětší na 12 m3 a pro 4-plotýnkový sporák - 15 m3

Pro větrání místnosti je nutné mít okno, digestoř a mezeru pod dveřmi.

Výběr umělce k provedení plynu

Když je vyřešena otázka, jak dodávat zemní plyn do nedokončeného domu a je připraven projekt, musí si majitel vybrat organizaci, která provede plynofikaci objektu. Musí mít licenci a být registrován v registru GorGaz.

Pro ty, kteří nechtějí s GorGaz spolupracovat, vydávají jeho zaměstnanci technické specifikace pro vývoj projektu. S tímto dokumentem byste měli kontaktovat vybranou organizaci.

Některé firmy provádějí jak montážní, tak projekční práce. Komplexní objednávka služeb ušetří až 25 %. Aby se předešlo nedorozuměním, doporučuje se uzavřít dohodu s instalační organizací.

GorGaz může samostatně provádět projekční, konstrukční a instalační práce. Pokud projekt vyvíjí třetí strana, musí být dokumentace ověřena místním GorGazem

Ve fázi návrhu musíte být co nejopatrnější.Je nutné zohlednit nejen technické, ale i estetické parametry, neboť opětovné připojení a převod plynárenského zařízení vyžaduje koordinaci s plynárenskou službou a finanční náklady.

Po instalaci plynovodu a souvisejícího zařízení musí být nové zplynovací zařízení přijato speciální komisí složenou z pracovníků GorGaz. Komise kontroluje zařízení pouze v případě, že je zcela připraveno k připojení. Posouzení problému trvá minimálně dva týdny.

Maximální doba je jeden měsíc. Pokud nejsou zjištěna žádná porušení, spolu s kladnou odpovědí obdrží majitel potvrzení o zaplacení rozhodnutí technického dozoru.

Je přísně zakázáno samostatně pokládat plynovod, instalovat rozvody plynu uvnitř nebo připojovat plynová zařízení. Všechny neoprávněné akce podléhají pokutě.

Náklady na plynofikaci nedokončeného domu

Náklady na instalační práce se liší od organizace k organizaci. Regionálnost také ovlivňuje cenu.

Cena připojení zahrnuje:

• poplatek za projekt plynofikace;
• výkopové práce (v případě potřeby);
• napojení na pouliční plynovod;
• plynové potrubí (vnitřní a vnější);
• instalace a připojení měřiče.

Pokud je kapacita plynovodu vyčerpána, připojení není možné.

Je vhodné, aby k domu bylo připojeno potrubí o maximálním přípustném průměru. To umožní v budoucnu připojit další zařízení a plynofikovat nové přístavby

Všechny plynové spotřebiče musí zůstat na svém místě. Stěhovat je lze pouze po dohodě s plynaři.Zaměstnanci GorGaz mají právo chodit od dveří ke dveřím a kontrolovat plán, který mají se skutečným umístěním zařízení, a v případě nesrovnalostí ukládat tisíce pokut.

Závěry a užitečné video k tématu

Důležité body při instalaci plynovodu do domu:

Vše o plynofikaci soukromého domu:

Proces zplynování od A do Z:

Do rozestavěného domu je možné přivést plyn. Postup je téměř shodný s plynofikací bytového domu. V seznamu dokumentů jsou jen drobné rozdíly. Pokud nemáte čas běhat po úřadech, svěřte to zprostředkovatelům. K tomu postačí vystavení plné moci.

Nainstalovali jste plyn do neregistrovaného nebo nedokončeného domu, šlápli na hrábě a bravurně si poradili s obtížemi? Máte zkušenosti s řešením plynárenských služeb nebo víte, od kterých organizací je nejlepší se držet dál? Nebo možná máte cenné tipy, které vám pomohou vyhnout se chybám? Podělte se o své zkušenosti v komentářích a zeptejte se odborníků.