Přemístění větrání kuchyně: regulační požadavky na přemístění větrání

Standardní bydlení lze zpříjemnit bydlení.A abychom dosáhli požadovaného výsledku, jsme připraveni provést i složité a neznámé práce, mezi které patří i přemístění větrání v kuchyni. Není to tak?

Nedostatek znalostí o složitosti provádění takové práce a jejich zákonnosti však může vést ke katastrofálním následkům. Proto, abyste dosáhli požadovaného výsledku a vyvarovali se chyb, musíte se seznámit s pravidly a předpisy pro přesun ventilačního otvoru.

V našem článku tyto otázky podrobně prozkoumáme, přičemž budeme věnovat pozornost regulačnímu rámci upravujícímu převod větrání a také odpovědnosti vlastníka bytu v případě porušení pravidel přestavby.

Hlavní nebezpečí pohybu kapoty

Proces výměny vzduchu v obytných a veřejných prostorách slouží k zajištění optimálních nebo přijatelných parametrů mikroklimatu. A to nejsou jen slova, ale požadavek stanovený v dokumentu jako je např GOST 30494-2011. Výměna vzduchu proto musí být vždy přítomna a být účinná – o tom již byla řeč v SP 60.13330.2016.

To znamená, že přesunutí digestoře stanoveného projektem v kuchyni by nemělo zasahovat do ventilačního systému, aby plnil své funkce. V opačném případě se pohodlí a životní podmínky prudce zhorší. A ve vážných případech nebude možné žít v místnosti s neúčinným ventilačním systémem.

Porušení konstrukce ventilačního systému, jeho celistvosti, konstrukčních rozměrů a dokonce i geometrie může vést ke snížení jeho účinnosti. Navíc to sníží kvalitu života všech uživatelů

Protože nedostatečná výměna vzduchu povede k:

• zvýšená vlhkost;
• eliminuje odvod přebytečného tepla.

A to zase vytvoří optimální podmínky pro rozvoj v bydlení plísně, kolonie hub, které vedou k akutním respiračním onemocněním, stejně jako astma, komplexní alergické projevy. Takové situace však nelze připustit a je to uvedeno v řadě dokumentů, například v hlavním městě je to vyhláška moskevské vlády PP č. 508.

Zhoršená výměna vzduchu navíc výrazně snižuje bezpečnost bydlení. Protože systém větrání kuchyně nebude schopen rychle a v požadovaném rozsahu odstranit nebezpečné látky z místnosti. Například oxid uhelnatý nebo nespálený zemní plyn. Při kterékoli z těchto možností mohou být následky katastrofální. Doporučujeme, abyste se seznámili s pravidly větrání v domy s plynovými kamny.

A neefektivní výměna vzduchu nezajistí odstranění nebezpečných látek, které se za života obyvatel uvolňují (například oxid uhličitý), z bytů či jiných prostor, dále ze stavebních materiálů, koberců, plastových dílů moderních oken, domácnosti a jakékoli další spotřebiče a dokončovací materiály. Což vyvolává řadu vážných onemocnění. Ne nadarmo se tedy kovoplastovým oknům říká pomalí zabijáci.

Výsledkem zhoršené výměny vzduchu budou různé patogenní procesy v místnosti. Což povede k negativním zdravotním následkům a finančním výdajům na odstranění příčin

V důsledku toho je třeba se při provádění ventilačních přesunů vyhnout operacím, které mohou vést k výše uvedeným negativním aspektům.

Fáze správného přenosu ventilace

Vzhledem k tomu, že převod větrání je odpovědný postup, jsou všechny jeho důležité aspekty upraveny zákonem. Stát navíc dal krajským úřadům možnost vydávat regulační dokumenty samostatně. A nejznámější z nich je výše zmíněná Resolution 508-PP.

Říká, co je zakázáno:

• změnit konstrukci ventilačního systému;
• zmenšit průřez všech ventilačních kanálů.

Navíc tento podzákonný předpis uvádí, že veškeré akce s prvky ventilačního systému jsou sanace. Proto je k jeho provedení nutné podstoupit schválení, tedy získat povolení k provedení práce. Proč byste se měli obrátit na inspekci bydlení v místě vašeho bydliště?

Na fotografii je výfukové potrubí se zpětným ventilem, které bylo instalováno do potrubí ventilačního systému, určeného pro přirozenou výměnu vzduchu. A to může vést k negativním důsledkům. Vaši sousedé mohou například cítit v kuchyni vaši smaženou rybu. A to bude považováno za snížení životní úrovně, takže dalším krokem bude kontaktovat inspektora bydlení. Mimochodem, je třeba si uvědomit, že vytvoření metrové horizontální ventilační sekce povede k výraznému snížení průvanu v systému

Fáze #1 - schválení přestavby

Pro získání povolení k provádění prací musí získat vlastník bytu nebo jiných prostor technický závěr, který potvrdí, že veškerá práce je bezpečná.

A také uvedený dokument bude naznačovat, že technické vlastnosti a výkon ventilačního systému se nezhorší.

Měli byste si také uvědomit, že technickou zprávu lze vydat:

• organizace, která provedla návrh ventilačního systému, pokud přestavba ovlivní nosné konstrukce budovy, například to platí pro domy řady I209A, II-18;
• jakákoli organizace zabývající se projektováním, pokud přestavba ventilačního systému neovlivní nosné prvky stavební konstrukce.

Dále byste měli odeslat aplikace pro přestavbu ventilačního systému na nejbližší inspekční úřad.

Jakoukoli přestavbu musí schválit bytová inspekce, což je státní orgán s velkými pravomocemi

K tomuto dokumentu musí být připojeno:

• technický závěr;
• projekt přestavby (ve 2 exemplářích).
• technický pas od BTI.

Dále budete muset prokázat svou totožnost, k čemuž je potřeba mít u sebe cestovní pas. Mělo by být rovněž potvrzeno, že žadatel je vlastníkem prostor, kde jsou práce plánovány.

Odpovědné osoby inspekce bydlení mají právo činit řadu rozhodnutí:

• dovolit provádění přestavby;
• zakázat přestavba;
• odmítnout přijmout žádost - k tomu dochází, pokud plánujete provádět zjevně zakázané práce nebo jsou nesprávně vyplněny dokumenty.

V případě odmítnutí jsou zástupci inspekce bydlení povinni uvést důvod a způsoby odstranění nedostatků (pokud je to možné).

Fáze #2 - získání povolení od sousedů

Jakýkoli ventilační systém je běžnou vlastností.To znamená, že nepatří vlastníkovi žádného bytu v domě. Toto je uvedeno v Umění. 36 Zákon o bydlení.

V důsledku toho, i když je získáno povolení k přestavbě, budete stále muset kontaktovat každého souseda a získat jeho souhlas nebo nesouhlas s provedením práce. Celkově musí iniciativu schválit alespoň 73 % obyvatel.

Před provedením přestavby byste se měli seznámit s normami stanovenými v řadě vnitrostátních právních předpisů. Mezi nimi i zákon o bydlení

Kromě toho je možné přesunout větrací mřížku v kuchyni pouze po písemném povolení.

Odpovědnost za porušení přestupního řádu

Kvůli nízké gramotnosti nebo neochotě utrácet peníze za postup přestavby si majitelé nemovitostí často sami mění design posunutím mříže popř. vrtání ventilačního potrubí.

Ale v tomto případě je třeba chápat, že pokud bude taková přestavba objevena, budete muset „sklízet výhody“ v podobě souvisejících rizik a odpovědnosti za to, co jste udělali.

A může se stát následující:

• přestavba neovlivní účinnost ventilačního systému;
• přestavba sníží výkon ventilačního systému a to se ukáže.

Protože kterákoli z těchto možností může výrazně ovlivnit komfort bydlení a finanční stabilitu, měli byste se s nimi podrobněji seznámit.

Možnost č. 1 – „nepozorovaná“ přestavba systému

Stává se, že můžete uniknout všem nezákonným akcím na přepracování ventilace. A pro porušovatele nebudou žádné následky.

Musíte vědět, že i když přestavba nevedla ke snížení účinnosti ventilačního systému, ale sousedé, zástupci správcovské společnosti a inspekce bydlení zjistili přítomnost změn, mají právo požadovat objasnění situace. Požadujte například předložení dokladů, že vykonávaná práce je bezpečná a nepovede ke snížení životní úrovně. A s tím se bude muset počítat

Je ale potřeba pamatovat na to, že každou chvíli se může vše změnit k horšímu.

Například staří sousedé, kteří nepřikládali žádnou důležitost nebo nechtěli udělat skandál kvůli zhoršujícím se životním podmínkám, mohou svůj dům prodat. A noví obyvatelé, kteří zjistili problém, okamžitě kontaktují inspekci bydlení.

Stává se, že samotné předělání větrání v kuchyni povede k drobným změnám, ale jeden ze sousedů se také rozhodne zlepšit ergonomii svého bytu na úkor společného majetku. Což dohromady povede ke zhoršení životních podmínek všech uživatelů ventilačního systému.

Problémy pro majitele prostor mohou také začít s návštěvou plynárenských pracovníků nebo zástupců správcovské společnosti, kteří si mohou všimnout nelegální přestavby.

Navíc v každém z těchto případů budete muset nést odpovědnost. Takže pokud jde o inspekci bydlení, bude okamžitě udělena pokuta, jejíž výše bude 2-2,5 tisíc rublů. Málo? Nespěchejte se radovat, protože je to trest za samotnou nelegální přestavbu. A také budete muset odstraňovat jeho následky, k čemuž vás budou okamžitě požadovat zástupci bytové inspekce.

Neoprávněný zásah do konstrukce ventilačního systému lze kdykoli odhalit.V důsledku toho bude muset pachatel legitimovat změny v návrhu ventilace a obnovit konstrukci ventilačního systému

Navíc nebude možné jednoduše přesunout ventilační otvor na staré místo, aniž byste věděli, zda to lze provést - zpočátku budete muset tento bod zjistit. Chcete-li to provést, budete muset kontaktovat organizaci, která navrhla systém. A bude to určitě drahé.

Vymáhání bude ještě dražší, pokud se porušovatel z nějakého důvodu rozhodne ignorovat požadavek. Protože byt lze prodat. A udělají to na základě Umění. 87 Federální zákon 229-FZ, který upravuje rozsah exekučního řízení.

Na fotografii jsou horolezci, kteří instalují samostatné ventilační potrubí. A to není náhoda, protože to je metoda, která vám umožní vyřešit všechny problémy s plánováním a zajistit účinnou výměnu vzduchu

Možnost č. 2 - přestavba narušila výměnu vzduchu

Sanace však může narušit výměnu vzduchu, např. vůně Jídlo, které připravíte, unikne ostatním obyvatelům.

Když sousedé zjistí, že cirkulace vzduchu je narušena nebo úplně zastavena, mohou vztekle požadovat, aby byl problém vyřešen. Neměli byste je ignorovat, protože jsou legální.

A pokud sousedé nedostanou svou cestu, mohou přejít k agresivnějším metodám, ať už legálním nebo ne.

Pokud se očekává, že přestavba sníží výkon ventilačního systému, pak by mělo být potrubí prodlouženo. Což výrazně zvýší trakci. A co je nejdůležitější, inspekce bydlení a sousedé takové způsoby změny designu systému jen uvítají

Právní metody boje proti porušení zahrnují odvolání:

• správcovské společnosti;
• na prohlídku ustájení;
• k soudu.

A pak to bude tak, jak je popsáno v předchozím odstavci. To znamená, že okamžitě udělí pokutu, poté požadují obnovení funkčnosti ventilačního systému. Pokud budou požadavky ignorovány, budou prostory prodány.

Někdy ale zvolí nelegální metodu. V tomto případě naštvaní obyvatelé nejčastěji blokují potrubí ventilačního systému (například stavební pěnou, polyethylenem), ničí konstrukce postavené při sanaci atd.

Závěry a užitečné video k tématu

V níže přiloženém videu mluví negramotný „specialista“ o tom, jak „správně“ změnit design ventilačního systému v kuchyni. Ale zároveň je na obrazovce vidět, že jednání je nezákonné.

Například demontovali ventilační potrubí, což je absolutně zakázáno, a narušili celistvost konstrukce vzduchového potrubí. Navíc se vše výše uvedené provádí bez schválení projektu. Bytová inspekce jednoduše odmítne přijmout žádost o přestavbu obsahující žádost o povolení výše uvedených prací.

Následující video jasně ukazuje, co se stane, pokud bude odhalena skutečnost nezákonné přestavby ventilačního systému:

Přepracování návrhu jakéhokoli ventilačního systému je odpovědný, nákladný a pracný postup. Proto by mělo být ve většině případů opuštěno. A pokud se rozhodne o provedení plánované práce, pak musí být metody legální. Protože jinak budete muset nést odpovědnost za své činy.

Přestěhovali jste ventilaci a chcete se podělit o své zkušenosti s ostatními návštěvníky našich stránek? Podělte se o své zkušenosti, přidejte unikátní fotografie, zapojte se do diskuzí – blok zpětné vazby se nachází pod touto publikací.