Plyn podél hranice nemovitosti - co to znamená? Vlastnosti připojení na stávající plynovod

Koupě chaty nebo vlastního bydlení je vždy velká událost. S tím se nemůžete hádat.Proces nemůže přinášet radost. Na domov totiž šetříte roky. Proto vám takové „maličkosti“, jako je plyn na hranici pozemku, nebrání v nákupu nemovitosti, zvláště pokud se vám budova líbí.

Ale marně. Nikdo si ani nemyslí, že instalace plynu do domu může být velmi drahá. Někdy může cena za vnitřní teplo překročit náklady na zakoupený dům. Podívejme se společně na složitosti tohoto uspořádání plynovodu a vlastnosti připojení k němu.

Co znamená „plynová hranice“?

Před nákupem domu bez plynové komunikace byste měli pečlivě vyhodnotit všechny nuance spojené s kabeláží modrého paliva do budovy. Jak je zmíněno výše, cena za plynovou přípojku do domu může být vysoká. Když zjistíte celou pravdu o skutečném stavu věcí, pak euforie z koupě bydlení opadne.

A nejen z tohoto důvodu se nebudete hned stěhovat do vlastního, stále budete muset projít mnoho úřadů a vyřešit byrokratické problémy s připojením modrého paliva

A rodina bude zase muset šetřit, aby získala peníze na úpravu domácnosti. Přesun se kvůli tomu zdrží. Fráze, která se často vyskytuje v inzerátech na nemovitosti: plyn prochází podél hranice pozemku, to znamená, že plynové potrubí prochází poblíž, ale do domu není přívod plynu.

Majitel domu bude muset samostatně připravit dokumentaci pro dodávku plynu do svého domu a najmout specialisty, aby provedli veškerou práci související s dodávkou plynu do soukromého domu. Veškeré materiálové náklady na nákup navíc padnou na bedra majitele domu. plynové potrubí, ventily, barva, čelit, kotel, gejzír a tak dále.

Budete také muset jednat se sousedy a zaplatit jim jejich podíl na investici za to, že rozšířili plynové potrubí až k hranicím pozemku a zaplatili za výstavbu distribuční stanice plynu (GDS), pokud je k dispozici pro projektem.

Přívod plynu podél hranice - důležité aspekty

Když je vlastníkem plynovodu firma, pak náraz do plynovodu bude problematický. Zkušení specialisté proto doporučují věnovat pozornost takovým momentům při nákupu nemovitosti s předepsanými podmínkami, když plyn prochází podél hranice pozemku.

Při napojení vašeho domu na plyn si budete muset spočítat, kolik vás budou stát materiály pro připojení na plynovod, služby plynařů, a to není vše, pak je potřeba udělat rozvody kolem domu, být také samostatné náklady

Před koupí domu se nezapomeňte informovat o plynových komunikacích.

Když plynovod prochází podél hranice místa, je velmi důležité, v jaké vzdálenosti je potrubí umístěno, také stojí za to věnovat pozornost následujícím aspektům:

• Zjistěte si náklady na materiál - potrubí požadovaného průměru, ventily, měřiče, plynové spotřebiče atd., Vše, co je potřeba pro dodávku modrého paliva. A jak již bylo zmíněno, v závislosti na vzdálenosti od domu k plynovému potrubí proveďte výpočty, kolik materiálu je potřeba;
• Zvažte, kolik peněz utratíte za návrh externí sítě pro dodávku plynu;
• Zjistěte, kolik peněz bude zapotřebí k provedení všech prací. Plynárenské práce mohou provádět pouze certifikované společnosti, takže budete muset kontaktovat pouze takové struktury. V opačném případě řídící organizace dílo nepřijmou;
• Pokud dům stojí samostatně, v blízkosti nejsou žádní sousedé, může být nutné vybudovat rozvod plynu, což je pro jednoho majitele domu obrovské náklady;
• Nezapomeňte se zeptat, kdo vlastní plynové potrubí poblíž vašeho webu. A budou nějaké problémy se zařezáváním?
• Pokud se potřebujete připojit přes sousední potrubí, promluvte si předem s lidmi žijícími poblíž. Zjistěte, zda nejsou problémy s připojením na hlavní linku a kolik musíte za připojení zaplatit.

Bohužel, když developeři prodávají bydlení, ne vždy objektivně posoudí jeho hodnotu. A často mlčí o tom, kolik stojí připojení k plynové komunikaci.

Zvažte čas, který zabere dokončení všech byrokratických nákladů. A může to trvat déle než jeden měsíc. A za některé certifikáty musíte také zaplatit nezaúčtované poplatky.

Stále existuje mnoho bezohledných podomních prodejců, kteří chtějí prodat nemovitost za co nejvyšší možnou cenu. Obchodníkům proto nedůvěřujte, vše si raději ověřte sami

Vzít si dům bez plynového vytápění s perspektivou jeho výstavby v budoucnu je stále riskantní záležitost. Při připojování přírodních paliv je mnoho obtíží. Ceny materiálů neustále rostou. Pokud se ale rozhodnete pro koupi domu bez plynu, pak musí být dokumentace pro následné napojení na plynové potrubí v naprostém pořádku.

Měl by jsi:

1. Vypracujte papíry pro nemovitost, technický pas na ZISZ.
2. Požádejte o povolení k připojení k systémům v plynárenském fondu. Když jej obdržíte, budete muset vyplnit všechny pokyny. Na plynárenských institucích je vydáván seznam úkolů. Vše bude muset být provedeno na vlastní náklady.

Majitel pozemku dostane hotový projekt se schématem plynofikace. Také bude nutné zorganizovat zemní práce. Je povinné dodržovat všechny požadavky na požární bezpečnost.

Jaké jsou výhody této lokality?

Poté, co jsme zjistili, co to znamená - plynové potrubí vede podél hranice, stojí za to se zabývat otázkou, kdo bude mít prospěch z výběru nemovitosti s takovým umístěním plynových komunikací. Plynové potrubí podél hranice pozemku - komu prospěje pronájem domu bez plynu?

Nemusíte brát ohled na to, že v budoucnu půjde pozemek do prodeje, nebo se stavba domu teprve plánuje. A vše bude navrženo tak, aby přivedlo plyn do domu.

Nezáleží na tom, jak krásná je budova, v našich končinách je také důležité mít vytápění, abychom v zimě zajistili pohodu a pohodu v domě

Vezměte prosím na vědomí, že při koupi nemovitosti se musíte u prodejce informovat, kolik vás nejen bude stát dům, ale také jakou cenu budete muset zaplatit za dodávku plynu do domu. Ještě lepší je zjistit tento problém od svých sousedů, možná se s tímto problémem museli nedávno vypořádat.

Vlastnosti dodávky plynu do domu

Přirozeně je zakázáno napojit se na plynovod podél hranice pozemku vlastními silami bez povolení plynárenského průmyslu. Nejprve se proto budete muset vypořádat s papírováním.

Potřebná dokumentace pro připojení

Pro zplynování vašeho domu musíte nejprve předložit následující dokumentaci:

• Aplikace pro získání technických specifikací;
• doklad totožnosti + fotokopie pasu;
• dokumentace vlastnictví nemovitostí;
• doklad o vlastnictví pozemku;
• plán domu nebo jeho stavby ze ZISZ.

Nemyslete si, že při schůzce s odborníkem na plynárenskou službu dostanete ihned kladnou odpověď. Povolení může být uděleno za několik týdnů nebo dokonce měsíců. A v některých případech se nedává vůbec.

Pravidla pro připojení k plynárenským sítím jsou stejná, proto nemůžete bez povolení řezat do společného plynového potrubí - to je trestné

Při výběru typu dodávky plynu je třeba zvážit oblast vaší budovy. Když má vytápěná místnost S = 250 m² nebo méně, pak spadá do první skupiny modrých spotřebitelů paliva. Vzhledem k tomu, že úroveň spotřeby plynu bude nižší než pět metrů krychlových za hodinu.

Existuje mnoho nuancí připojení k plynové soustavě samostatná budova a je důležité je všechny zohlednit. Odborníci doporučují implementovat přívod plynu do domu v tomto pořadí:

1. Chcete-li vypracovat projekt plynu, budete muset kontaktovat plynárenskou službu v místě svého bydliště a budete muset poskytnout zaměstnanci instituce výše uvedený balíček dokumentů. Kontrola žádosti trvá zpravidla měsíc.
2. Připojení je povoleno pouze těm majitelům domů, jejichž vzdálenost k plynovému potrubí není větší než 200 metrů. Technické práce na připojení k plynu si vyžádají další investice.
3. Mimochodem, vyplnění balíčku papírů pro připojení k plynárenské soustavě také není zadarmo. Velká část technických prací závisí na vzdálenosti plynového potrubí od nemovitosti.
4. Návrh plynofikace pro soukromý dům je nejdražší část a některé projekty trvají poměrně dlouho. Koneckonců, specialisté na dodávky plynu by měli vzít v úvahu všechny podrobnosti a na vypracování tohoto dokumentu je dlouhá fronta.
5. Snížení časového limitu je možné pouze v soukromých agenturách. Tam za určitý poplatek udělají vše tak, jak klient potřebuje.
6. Instalační práce by měly být objednány pouze u zkušených odborníků s povolením k práci s plynem. A klient musí s firmou vždy uzavřít zvláštní smlouvu.

Připojení plynu také není tak jednoduché. Veškeré instalační práce budou zkontrolovány specialisty jak z plynárenské služby, tak i hasičů. Chcete-li to provést, budete muset napsat žádost a zaplatit potvrzení o práci specialistů. Obvykle se čeká na kontroly kolem dvou týdnů.

Také pracovníci městského plynu musí poskytnout pokyny a zaplombovat zařízení pro měření spotřeby plynu.

Je dobré, pokud jde o malou osadu, kde je mnoho lidí, kteří chtějí instalovat modré palivo, pak mohou místní úřady položit potrubí zdarma

Bohužel, pokud je plynové potrubí umístěno více než 200 metrů od domu, nebude možné jej připojit. To bude pro jednoho majitele velmi nákladné.

Průměrné ceny podle regionu

A protože bylo nastoleno téma nákladů na služby připojení plynu k soukromému domu, pokud plyn proudí podél hranice lokality, pojďme se na tuto otázku podrobněji zaměřit:

• za účelem získání potřebné dokumentace budete muset zaplatit asi 8-45 tisíc rublů;
• vypracování projektu zplynování nemovitostí bude stát od 3 000 do 20 000 rublů;
• instalace potrubí z hlavního vedení do zařízení stojí od 2 000 do 5 000 rublů na metr potrubí;
• náklady na vložení do společného plynového potrubí stojí od 10 125 do 15 070 rublů;
• revizní kontroly připojení plynu k různým zařízením vyjdou zhruba na dva tisíce.

Jde však pouze o průměrné ukazatele, které se mohou v různých regionech lišit. A stále hodně závisí na vzdálenosti od plynovodů a průmyslových podniků.

Tabulka přibližného součtu náklady na služby v různých regionech:

Jak vidíte, náklady na instalaci plynu se značně liší v závislosti na tom, kde žijete.

V Rusku je také mnoho oblastí, kde není možné žít bez modrého paliva, kvůli příliš nízkým teplotám. Hlavně v zimě. Právě zde úřady poskytují obyvatelům víceméně nízké ceny.

Místní manažeři mohou pomoci pouze s plynovodem do obydlené oblasti, zbytek - připojení plynu k domu, vytápění místnosti a kompletace dokumentace pro plynařské práce - bude muset být provedeno samostatně

Oblíbeným tématem je bezplatná plynofikace v obydlených oblastech v období, kdy se konají volby do zastupitelů lidí. Ale měli byste požádat o pomoc kolektivně, pak bude zaručen pouze úspěch.

Závěry a užitečné video k tématu

Pokud vezmete v úvahu všechna pro a proti koupě domu s plynem vedeným podél hranice pozemku, můžete nakonec vyhrát. Hlavní je objektivně zhodnotit rozsah práce a spočítat, kolik to bude stát.

V tomto videu si povíme o přípravě dokumentace a ceně některých prací na plynofikaci zařízení:

A po všech těchto potížích práce nekončí, když je v domě plyn, je důležité provádět včasnou údržbu potrubí, ventilů, kohoutků. Každý výrobek má totiž svou životnost. Na takové technické práci závisí vaše bezpečnost.

Vždy uvítáme vaše komentáře, ptejte se prosím níže v bloku. Možná jste se setkali s problémem popsaným v článku? Řekněte našim čtenářům, jak jste do svého domu přivedli plyn.