Jak zplynovat SNT: jemnosti připojení zahradních domků k plynovodu

Už vás nebaví ruch velkoměsta, ale nemáte příležitost ani chuť jít daleko? Nebo možná hledáte nové, klidné a útulné místo k odpočinku? Souhlas, bylo by skvělé prodloužit letní sezónu na celý rok. Postavit letní dům celoročně není tak obtížné - a my vám s tím pomůžeme. Budete mít svůj malý ráj, kam si můžete přijet kdykoliv odpočinout, nebo docela pohodlně bydlet i v zimě.

V tomto článku vám řekneme, jak zplynovat SNT, i když v celé oblasti dacha není žádný plyn, nebo dodávat a dodávat plyn do domu, pokud je v blízkosti hlavní potrubí. Poté můžete nainstalovat topení, případně zateplit stěny a užívat si letní dovolenou po celý rok.

Proč benzín na chatě?

Všechny vesnice dacha jsou zpočátku postaveny bez komunikací: zásobování vodou, kanalizace, plynovody a ještě více ústřední topení. Jediné, co je okamžitě zajištěno, je elektřina. V zásadě, pokud relaxujete na chatě pouze v létě a pak hlavně mezi prací na zahradě, je to víc než dost.

Na záchod je vykopána malá žumpa, voda na zavlažování se obvykle přivádí z nejbližšího rezervoáru a pomocí elektřiny můžete ohřívat brzdy a uvařit čaj.

Pro chladné období mimo sezónu a vzácné zimní návštěvy mají venkovské domy často kamna na dřevo. Roztavením se můžete ohřát a uvařit něco k snědku. Ne každému se to však líbí a topit každý den v kamnech, zatápět několikrát denně, není příliš pohodlné a ani levné.

Stále více zahradníků a letních obyvatel plynofikuje své domy a instaluje plynové topné kotle, čímž se místo pro odpočinek ze zahrady stává plnohodnotným obytným domem

Rozhodnutí o zplynování venkovského domu má mnoho výhod:

1. Plyn je levnější než topení dřevem, uhlím nebo elektřinou.
2. Toto řešení je šetrnější k životnímu prostředí – neškodíte ani lesu, ani ovzduší.
3. Plynové kotle jsou pohodlnější než kamna na dřevo a uhlí: zapínají a vypínají se jedním pohybem, teplota se také snadno reguluje, není třeba nic udržovat ani ovládat
4. Plynové vytápění je nejbezpečnější - do místnosti nevstupují žádné produkty spalování a kyslík pro spalování se odebírá z ulice, pravděpodobnost výbuchu nebo požáru je minimální.
5. Pokud se rozhodnete daču prodat, plynofikace výrazně zvýší její hodnotu.

Kromě topení můžete plyn využít k přípravě zavařenin přímo na místě sklizně, aniž byste zkrachovali účty za elektrický sporák. A pokud je k dispozici vlastní studna, a gejzír pro zásobování teplou vodou lze zavěsit pro provádění hygienických postupů s obvyklým pohodlím.

Jakými dokumenty byste se měli řídit?

Hlavní aktuální dokumenty pro pokládku plynovodů jsou: Federální zákon č. 69 „O dodávkách plynu v Ruské federaci“ ze dne 31. března 1999 a Pravidla pro technologické napojení investiční výstavby na plynárenské sítě, zřízený nařízením vlády Ruské federace č. 1314 ze dne 30. prosince 2013. První dokument upravuje instalaci společného hlavního plynového potrubí, druhý - distribuci z těchto sítí každému spotřebiteli.

Kromě toho existuje federální zákon č. 217 ze dne 20. července 2017 „O provádění zahrádkářství a zeleninářství občany pro jejich vlastní potřeby a o změnách některých právních předpisů Ruské federace“, kterým se stanoví právní rámec činnosti těchto organizací, jejich práva, povinnosti a zásady fungování.

Možnosti a vlastnosti zplyňování SNT

Hlavním problémem připojení družstva dacha k plynu je potřeba učinit společné rozhodnutí.

Není možné podat zásobník žádostí o plynofikaci do plynárenské služby - od každého, kdo to chce, zvlášť a nikdo nebude tahat hlavní potrubí jednomu nebo dvěma odběratelům

Na schopnosti najít společnou řeč a kompromis v tomto případě závisí nejen pohodlí, ale také cena a čas projektu.

Varianta 1 - hromadná plynofikace obce

Pro zjištění názoru kolektivu letních obyvatel pořádá vedoucí SNT valné hromady k problematice plynofikace. Pokud budete mít štěstí a všichni členové SNT budou souhlasit s prováděním plynu - nyní nebo o něco později - vedoucí SNT vyřídí papírování.

Podle zákona není nutná naprostá jednomyslnost - stačí většina hlasů, problém je ale v tom, že výše poplatků za připojení se nutně rozděluje mezi všechny rovným dílem, včetně těch, kteří nesouhlasí.

Přesvědčit některé důchodce, kteří to rozhodně nebudou potřebovat, aby platili nemalý poplatek za plynofikaci, je nemožné, protože na zahradě nemají ani stálý domek. Takto se jednotliví členové zadlužují vůči SNT, zhoršují se vztahy a někdy to vede k soudním sporům.

Pro ty, kteří v zásadě nejsou proti dodávkám plynu, ale nejsou nyní připraveni za to zaplatit, se navrhuje uzavřít smlouvu o půjčce na příspěvek s těmi letními obyvateli, kteří propagují myšlenku zplynování.

V případě, že předseda odmítne vznést otázku plynofikace na valných hromadách, je možné k této problematice uspořádat veřejná slyšení

Pokud k takové dohodě došlo, je potřeba hlasovat na valné hromadě, sesbírat podpisy všech, kteří chtějí dodávat plyn do domu v SNT - musí jich být většina. Musíte také vypočítat výši příspěvku vydělením celkové výše investic počtem členů partnerství. Z tohoto jednání musí být sepsán zápis.

Tento protokol je nutné přiložit k žádosti o připojení - stejně jako zakladatelské listiny partnerství, potvrzení o oprávnění předsedy prohlásit jménem celého družstva, nákres pozemků a kopie listin o vlastnictví spol. každý pozemek.

Varianta 2 - připojení pouze ochotných letních obyvatel

Pokud není možné se v týmu dohodnout a nechcete se hádat a žalovat s odpůrci plynofikace, nebo i když je jich většina, existuje cesta ven. Členové partnerství, kteří chtějí dodávat plyn, si mohou založit vlastní organizaci, zaregistrovat právnickou osobu a podat jejím jménem žádost plynárenským pracovníkům.

Každý poplatek za připojení bude o něco vyšší kvůli poklesu počtu platících.Navíc registrace právnické osoby stojí peníze a také plat jejího předsedy a pokladníka

Typ podniku se doporučuje vybrat ze dvou možností: spotřebitelské neziskové partnerství nebo spotřební družstvo. Druhá možnost je obtížnější na nastavení a údržbu, ale umožňuje vám legálně dosáhnout zisku, pokud se později některý z vašich sousedů rozhodne připojit k plynové síti instalované na vaše náklady.

Varianta 3 - napojení domu na společný plynovod

Stává se, že SNT již má plyn, potrubí vede podél hranice pozemku, ale nebyly přineseny do vašeho domova. Například pokud jste koupili pozemek po generální plynofikaci a předchozí majitelé to nepodporovali. Je možné v tomto případě přivést plyn do zahradního domku?

Ano, ale budete potřebovat povolení od organizace, která potrubí položila a udržuje v rozvaze zahradnického neziskového partnerství, spotřebitelského neziskového partnerství nebo mnohem méně často plynárenské služby.

V tomto případě majitel chaty poskytne majiteli plynovodu balíček dokumentů, včetně kopie pasu, povolení od architektonických úřadů, topografického plánu oblasti, potvrzení o vlastnictví pozemku a domu, a technický pas budovy od ZISZ.

Individuální připojení je možné pouze v případě, že vzdálenost od domu ke stávajícímu plynovodu nepřesáhne 200m

Po obdržení povolení od vlastníka plynovodu, s ním a následujícím balíkem dokumentů, musíte kontaktovat plynárenskou službu s žádostí o připojení. Dále byste měli postupovat stejně jako zástupce SNT při obecném zplyňování – více o tom v další části.

Postup, ceny a dokumenty

V každém regionu, stejně jako pro každý konkrétní případ, ceny za služby plynofikace výrazně lišit. Je to dáno jak cenami různých státních úřadů (především dodavatele plynu) za papírování, instalaci a revizi nové pobočky, tak i cenami za materiál, zařízení a služby třetích firem – například projektantů.

Postup a seznam požadovaných dokumentů se může lokálně nebo pro konkrétní situace mírně lišit, ale celkové schéma je vždy stejné.

Fáze č. 1 – diskuse účastníků partnerství

Tato počáteční fáze byla dotčena o něco výše. Otázku proveditelnosti plynofikace SNT musí její účastníci vyřešit společně na valné hromadě proti podpisu. Bez zápisu z takového jednání vedoucí partnerství jednoduše nepřijme žádost o plynofikaci - koneckonců nemá pravomoc samostatně přijímat taková rozhodnutí.

Podmínky v každém SNT jsou různé: počet budoucích odběratelů, celkový počet členů, vzdálenost k nejbližšímu stávajícímu plynovodu, terénní vlastnosti – to vše může také výrazně ovlivnit konečnou částku

V každém případě je nutné na základě výsledků jednání SNT nebo NP sepsat protokol, ve kterém většina účastníků partnerství podepíše souhlas s plynofikací.

Kromě toho musíte připravit zbývající dokumenty, které jsou připojeny k žádosti: výkresy všech pozemků spojených organizací a kopie dokumentů o vlastnictví každého pozemku.

Etapa č. 2 - podání žádosti plynárenské službě

První fází komunikace s plynaři je kontaktovat je s písemnou žádostí o připojení. Žádost podává oprávněná osoba z družiny, družstva nebo družiny - zpravidla předseda.Bude muset předložit dokument potvrzující jeho zastupitelské pravomoci.

V přihlášce musí být uveden název a skutečná adresa družstva dacha a také přiloženy výše uvedené dokumenty: zápis z jednání, plánek místa a kopie vlastnických práv.

Kritickou, nepřekonatelnou překážkou připojení k vybrané nejbližší větvi plynovodu může být například vyčerpání jejích zdrojů

To se bohužel stává poměrně často - například pokud to vedení bylo položeno již dávno a bylo navrženo jako slepé a nyní je již maximální počet odběratelů, kterým lze zajistit dostatečný tlak pro daný průměr potrubí k němu připojen.

Kromě toho, pokud nejbližší existující plynovod, ze kterého se plánuje položení plynu do SNT, není ve vlastnictví plynárenské služby, ale je například v rozvaze stejného sousedního zahradnického partnerství, povolení k napojení bude vyžadovat od vlastníka tohoto plynového potrubí.

K získání takového povolení budete možná potřebovat následující dokumenty:

1. Povolení architektonického a plánovacího oddělení, které s přihlédnutím k hustotě a typu zástavby určí, zda je plynofikace bezpečná.
2. Polohopisné zaměření území v měřítku 1:500, na kterém jsou vyznačeny všechny stávající komunikace včetně ukončení větve plynovodu, na kterou se plánuje napojení. Toto schéma musí být certifikováno plynárenským servisem.
3. Technické pasy budov, které budou plynofikovány, lze získat od ZISZ.

Dodavatel plynu vaši žádost posoudí a rozhodne, zda je v tomto konkrétním případě zplynování možné.

Fáze #3 - získání technických specifikací

Aby si účastník mohl připravit vše pro připojení k plynárenské síti, plynárenská služba mu předem připraví a vydá Technické specifikace. Tento dokument uvádí naprosto vše, co je potřeba pro další postup: od seznamu dokumentů až po vybavení a materiály, stejně jako požadavky na ně.

Pokud žádáte jako jednotlivec a žádáte o instalaci tenké trubky s průtokem plynu do 8 metrů krychlových. m za hodinu, specifikace jsou vydávány zdarma

Pro každou situaci jsou technické podmínky jiné, takže jsou vyvíjeny individuálně a tato služba spolu s přípravou dalších dokumentů může stát 8 až 50 tisíc rublů.

K získání technických podmínek potřebujete také celou složku dokumentů: žádost, kopii pasportů vlastníků plynofikovaných domů, kopie dokladů o vlastnictví pozemků a také polohopisné zaměření území.

Je třeba připomenout, že technické specifikace mají omezenou dobu platnosti, obvykle 3 roky od data vydání. Během tohoto období musíte mít čas na úplné dokončení všech prací na připojení a kontrole všech zadaných objektů.

Proto nemá smysl okamžitě zahrnout ty letní obyvatele, kteří nejsou připraveni instalovat plyn do domu právě teď - zatímco se instaluje hlavní potrubí, zatímco jsou vyřešeny všechny další problémy s dokumentací, se zpožděním na straně předplatitele , můžete snadno nedodržet stanovené termíny.

Účastníci partnerství, kteří se budou chtít připojit k plynu později, budou kontaktovat plynárenskou službu individuálně, přičemž znovu samostatně projdou všemi uvedenými body.

Etapa #4 - vypracování a schválení projektu

Jedna z nejdůležitějších a nejtěžších etap je vytvoření projektu plynofikace SNT.Musí se v něm zohlednit vše: dostupnost potrubí pro každého účastníka, bezpečné vzdálenosti k budovám, elektrické vedení a další komunikace, snadnost obsluhy, údržby a oprav, estetická stránka problému a některé další faktory. Plynárenská služba navíc velmi přísně kontroluje vše, zda odpovídá normám.

Projekt zplynování SNT je vypracován ve stanoveném měřítku se všemi inženýrskými sítěmi, budovami a požadovanou polohou potrubí.

Právě v této fázi jsou nejčastěji zapojeni specialisté třetích stran, kteří mají zkušenosti s přípravou právě takových projektů. Často se stejná organizace zabývá jak vývojem projektu, tak instalací plynovodu a zařízení - uzavřením takové komplexní dohody můžete ušetřit peníze. Nezapomeňte zkontrolovat dostupnost licence pro práci s plynovodem a certifikaci instalačních techniků.

Nejbezpečnější je požádat plynárenskou službu přímo o radu od projekční a montážní organizace – často spolupracují a vědí, kdo nebude muset upravovat projekt nebo svařovat potrubí. Náklady na projekt se v závislosti na rozsahu, regionu a konkrétní organizaci obvykle pohybují od 3 do 20 tisíc.

Pokud chcete hlavní plynovod uložit pod zem tak, aby nebyl vidět a nezasahoval do ploch, nebo potřebujete vykopat podpěry pro nadzemní plynovod, budete potřebovat povolení komise pro architekturu a územní plánování. provádět zemní práce.

Etapa #5 - instalace potrubí do sekcí

Po odsouhlasení a schválení projektu plynárenskou službou lze uzavřít smlouvu na instalace plynovodu, pokud to dělá jiná organizace.Prvním krokem bude vypracování odhadu prací a seznamu potřebného materiálu a vybavení.

Při nákupu zařízení nezapomeňte zkontrolovat, zda je přiložen certifikát kvality a souladu s ruskými normami - bude potřeba pro další registraci.

Při nákupu plynoměru nebo jiného zařízení zkontrolujte sériové číslo na pouzdru a v pasu, jinak po instalaci inspektor nedá souhlas ke spuštění plynu

Když je vše připraveno, je čas zaplatit za služby stavebních a instalačních prací a spojů hlavní potrubía specialisté začnou přímo pokládat potrubí. Připojení na hlavní řad - cca 10 - 15 tisíc - se platí plynárenské službě, zbytek - stavebnímu a montážnímu týmu. Náklady na pokládku potrubí od běžného k zahradnímu domku jsou cca 2 - 5 tisíc za každý metr.

Po dokončení prací je třeba přizvat komisi plynárenské služby ke kontrole kvality provedených prací. Při zkoušce je do již sestaveného potrubí přiváděn vzduch místo plynu pod stejným tlakem. Inspektor také musí zaplatit 1 - 2 tisíce rublů podle místních sazeb.

Majitelé nové plynárenské sítě mezitím opět shromažďují dokumenty: zprávu o technickém stavu plynovodů, větrání a komínového potrubí kotlů od hasičů, doklady o kontrole a těsnění plynoměra, kopie pasů a osvědčení o shodě zařízení, jakož i servisní smlouvy a budoucí činnosti při uvádění do provozu.

Instalovaný plynovod nebude naplněn palivem, dokud nepřesvědčíte dodavatele plynu, že je bezpečný a odpovídá všem normám

Pouze výměnou za takový balík dokumentů dodavatel předá hotový plynovod, ke kterému je připojena veškerá výkonná a technická dokumentace:

• osvědčení o převzetí plynovodu;
• pasport stavby plynovodu a vstupu;
• jednat pro skryté práce (instalace podpěr nebo podzemních potrubí);
• schéma podzemních svarů;
• filmování vnější části potrubí;
• certifikát kvality pro potrubí;
• zkušební protokoly svarů a svářečský certifikát.

Technické specifikace a úředně schválený projekt plynofikace jsou navíc vráceny zákazníkovi.

Fáze č. 6 - závěrečné akce

Až bude vše připraveno a zkontrolováno plynárenskou službou, konečně pustí plyn novým potrubím. Základem pro to bude uzavřená smlouva o dodávce a spuštění. Plynaři dobře vědí, že vás příště neuvidí, a proto učiní všechna bezpečnostní opatření ještě před spuštěním.

Budete muset doložit dohodu o technickém dozoru na plynovodu, dohodu o údržbě a opravách plynovodů a zařízení v domě, osvědčení o registraci domu s vyznačením vytápěné plochy, technické podmínky, projekt a kolaudaci osvědčení pro plynovod, zákon o určení hranic rozdělení majetku, pasy pro měřidlo a kotel, jakož i pas vlastníka, vlastnictví domu a osvědčení o registrovaných obyvatelích, pokud existuje.

Po uzavření dohody o spuštění plynu vám budou předány bezpečnostní pokyny a po naplnění potrubí palivem přijede odborník, který zařízení ustaví. Na závěr se objeví odborník z technického dozoru - pro finální kontrolu správnosti zapojení a konfigurace - a epopej s plynofikací lze považovat za dokončenou.

Zodpovědnost SNT po zplynování

Jako každá komunikace a možná ještě více, i plynovod potřebuje neustálé sledování stavu a údržbu.Potrubí položená v SNT je v její rozvaze, nikoli v plynárenské službě, a proto je udržuje družstvo.

Havárie plynovodů mohou mít strašné následky, zvláště pokud si jich nevšimnete a nebudou rychle opraveny.

K zajištění bezpečnosti uživatelů je právnická osoba podílející se na organizaci dodávky plynu do SNT povinna provést následující úkony:

• uzavřít dohodu s nouzovou záchrannou službou nebo si vytvořit vlastní;
• vymezit ochranná pásma a omezení pro oblasti v nich zahrnuté;
• udržovat požární bezpečnost těchto zón, kácet v nich lesy a křoviny;
• předložit službě pozemkového katastru prováděcí zaměření plynovodu, na kterém jsou vyznačena bezpečnostní pásma;
• organizovat systémy pro monitorování a prevenci nehod, varování, komunikace, ochranu;
• vypracovat plány pro lokalizaci možných havárií a odstraňování jejich následků.

Plynaři a hasiči mají někdy rozsáhlejší požadavky na majitele plynovodu – to vám sdělí na místě.

Závěry a užitečné video k tématu

Zplyňování SNT v Moskevské oblasti:

A jak připojit samostatný dům k plynovodu je podrobně popsáno v tomto videu:

Nyní si můžete vybrat, které schéma zplyňování je pro vaši daču vhodné, a také si dokážete představit, jakými byrokratickými procedurami budete muset projít. Připojení plynu je samozřejmě dost drahé. Ale výrazně zvyšuje úroveň pohodlí ve vašem venkovském domě.

Je ve vaší dači plyn? Kolik to stálo připojení, kdybys to měl? Zapínáte na chatě často kotel a plynový sporák? Zapojte se do diskuze níže.